Pourquoi faire appel à une agence immobilière ?

Quand on souhaite devenir propriétaire ou locataire d'un bien immobilier, on se pose souvent la question de savoir si passer par un professionnel est intéressant. Voici quelques avantages à faire appel à un professionnel de l'immobilier.

Acheter un bien avec l’aide d’une agence immobilière

Que vous souhaitiez acheter un bien immobilier à Nantes, à Paris ou à Marseille, le choix s’offre à vous de passer par un professionnel ou de vous débrouiller seul parmi les milliers d’annonces sur le marché. Si à première vue s’occuper seul de son bien est moins coûteux, les avantages d’une agence sont plus importantes.

Tout d’abord, un agent immobilier est généralement spécialisé sur un secteur géographique. Il connait ainsi parfaitement les prix du marché actuel et à venir. Il possède un historique sur les ventes déjà effectuées et sait donc à quel tarif votre bien pourra se vendre au meilleur prix. Le but étant de vendre rapidement tout en restant dans les tarifs du marché.

L’agent immobilier est l’interlocuteur idéal pour vous donner des conseils sur votre bien : comment le mettre en valeur, ce qu’attendent les futurs acquéreurs, les erreurs à éviter, etc. Il est également au fait des expertises et diagnostics obligatoires tel que le DPE, ou le diagnostic amiante et plomb.

L‘agence va prendre en charge toute la partie vente et démarches, de la création de l’annonce en passant par la publicité et les démarches administratives. Son réseau et sa renommée faciliteront le nombre d’acquéreurs, les qualités commerciales aideront aux visites et les démarches administratives seront simplifiées et aucun oubli ne viendra compromettre la transaction.

Faire appel à une agence immobilière évite donc une grande partie du stress provoqué par la vente d’un bien à plusieurs dizaines de milliers d’euros.

Louer un bien avec l’aide d’un agent immobilier

Même si les enjeux financiers sont moindres, du moins à court terme, la location peut aussi s’avérer compliquée et fastidieuse. Un agent immobilier peut faire gagner un temps précieux aux propriétaires en prenant en charge toutes les démarches, de la diffusion du bien à louer au tri des dossiers en passant par les visites et la gestion quotidienne une fois le bien loué.
L’agence immobilière aide à fixer le meilleur loyer en fonction des indices légaux et vous permet d’optimiser la rentabilité de votre bien. Plus sécurisant, l’agence peut être amené à vous aider dans les démarches résultant de litiges ou d’éventuels impayés.

 

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